Demandas de Arrendamiento en Antofagasta: Cobro de Rentas y Restitución del Inmueble

Si arrendaste una propiedad y el arrendatario no paga, no quiere entregar el inmueble, o incumple el contrato, te ayudamos a resolverlo en Antofagasta por la vía legal correcta.

Qué hacemos por ti

  • Cobrar las rentas de arriendo impagas.
  • Terminar el contrato de arriendo por no pago u otro incumplimiento.
  • Solicitar la restitución del inmueble cuando el arrendatario no lo entrega.
  • Resolver conflictos por el estado de la propiedad o la garantía.
  • Revisar y redactar contratos de arriendo para prevenir problemas.

Datos que debes conocer

  • El arriendo de propiedades urbanas se rige por la Ley N° 18.101, que contempla un procedimiento especial.
  • El no pago de la renta es una causal para pedir el término del contrato y la restitución del inmueble.
  • Actuar por la vía legal evita problemas: nunca se debe sacar al arrendatario "por mano propia".

Lo que probablemente te preocupa

  • "Mi arrendatario lleva meses sin pagar" — se puede demandar el cobro y el término del contrato.
  • "No quiere entregarme la propiedad" — se puede solicitar la restitución ante el tribunal.
  • "Me da miedo hacer algo ilegal" — te guiamos para actuar siempre dentro de la ley.

Preguntas frecuentes

Mi arrendatario no paga, ¿qué puedo hacer?

Se puede demandar el cobro de las rentas impagas y, además, el término del contrato con restitución del inmueble.

¿Puedo sacar al arrendatario por mi cuenta?

No. La restitución debe hacerse por la vía judicial; hacerlo por mano propia puede generarte problemas legales.

¿Cuánto demora recuperar el inmueble?

Depende del tribunal y de si el arrendatario opone defensas; el procedimiento de la Ley 18.101 está diseñado para ser más rápido que un juicio ordinario.

¿Necesito tener el contrato por escrito?

Ayuda mucho, pero el arriendo también puede acreditarse por otros medios. Te orientamos según tu caso.

¿Pueden ayudarme también como arrendatario?

Sí, evaluamos cada caso para representar a la parte que corresponda según la situación.

¿La primera consulta tiene costo?

No, es sin costo.

Recupera lo que te corresponde por la vía correcta. Cuéntanos tu caso — la primera consulta es sin costo.

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Llámanos: +56 9 8524 9934